주택담보대출 BEST3 (금리 및 한도)

새해가 밝았습니다. 올해도 여전히 경기 침체가 이어질 것으로 전망됨에 따라 아직까지도 일부 은행권에서는 전년도와 동일하거나 더 낮은 금리 조건으로 소비자들에게 주택담보대출 상품을 제공하고 있습니다. 따라서 집을 구매하려는 계획이 있거나 기존에 가지고 있던 부채를 상환해야 하는 경우라면 해당 금융기관으로부터 적절한 상담을 받아보는 것이 좋을 것 같습니다. 오늘은 주택담보대출 3가지에 대해 자세하게 알아보겠습니다.

IBK주택담보대출

기업은행 주택담보대출은 본인 소유의 아파트를 담보로 대출할 수 있는 1금융권 은행 아파트 담보대출 상품입니다.

매년 10% 범위내에서 중도상환시 중도상환 해약금이 면제되는 것과 본인의 자금계획에 따라 대출금리 및 기간, 상환방법, 상환주기 등을 선택할 수 있는 것이 특징입니다.

1. IBK주택담보대출 신청자격

기업은행 주택담보대출은 만 19세 이상이며, 본인 소유의 아파트를 담보로 제공할 수 있는 분이 신청할 수 있습니다.

또한 주택구입자금 및 경락잔금 등이 필요한 분도 이용할 수 있습니다.

신용도가 양호하고 본인 소유의 주택 및 아파트를 담보로 제공할 수 있는 경우 별도의 자격요건없이 신청 가능합니다.

다만 담보로 제공하는 물건에 권리침해 등이 진행되어 있다면 대출이 불가할 수 있으니 참고바랍니다.

2. IBK주택담보대출 대출한도

기업은행 주택담보대출의 한도는 담보평가금액의 40%에서 70%로 지역별 상이하게 적용됩니다.

실제 한도는 담보로 제공하는 물건의 종류, 지역, 담보평가 금액 등에 따라 개인별 차등 책정됩니다.

신청시기의 정부정책 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있으니 보다 정확한 대출한도는 대출신청이 임박할 때 기업은행에 문의하시길 바랍니다.

3. IBK주택담보대출 상환기간

기업은행 주택담보대출의 상환기간은 대출금 상환방식에 따라 다르게 적용됩니다.

• 일시상환대출 : 5년 이내
• 분할상환대출 : 35년 이내

분할상환시 거치기간 부여 가능여부는 기업은행 영업점에 문의하시길 바랍니다.

4. IBK주택담보대출 대출금리

기업은행 주택담보대출의 금리는 연 3.477%의 금리가 적용될 수 있습니다.

상기 대출금리는 참고용일뿐이며, 실제금리는 신청시기 및 대출을 신청하는 분의 조건 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.

5. IBK주택담보대출 필요서류

기업은행 주택담보대출 신청시 아래와 같은 서류가 필요합니다.

• 담보제공 부동산 등기사항전부증명서
• 매매계약서 또는 등기권리증
• 인감증명서 및 인감도장
• 재직 및 소득 입증서류
• 신분증 및 주민등록등본

KB주택담보대출

국민은행에서 운영하는 KB주택담보대출은 정부지원 주택담보대출을 이용하기 어려운 분이 대안으로 이용할 수 있는 대출상품입니다.

소득 요건 및 무주택 요건이 없다는 것과 혼합금리와 변도금리중 선택이 가능하다는 것이 특징입니다.

1. KB주택담보대출 신청자격

국민은행 KB주택담보대출은 주택을 담보로 대출을 신청하시는 분이 신청할 수 있습니다.

주택을 구입하거나, 신축 아파트에 입주하거나 경매낙찰로 인해 구입자금이 필요한 경우 이용할 수 있습니다.

다만 담보로 제공하는 물건에 권리침해가 진행되어 있거나 현재 신용대출 및 카드대금 등을 연체하였다면 대출이 불가합니다.

2. KB주택담보대출 대출한도

국민은행 KB주택담보대출의 한도는 담보로 제공하는 물건을 담보평가한 이후 소득금액 및 담보물건지 LTV 등을 고려하여 최종 결정됩니다.

보통 담보로 제공하는 물건의 감정평가가격의 70% 정도 대출이 가능하지만 상황에 따라 달라질 수 있으니 보다 자세한 한도는 국민은행 상담센터로 문의하시길 바랍니다.

3. KB주택담보대출 상환기간

국민은행 주택담보대출의 상환기간은 아래와 같습니다.

• 일시상환 : 최저 1년이상 최장 5년 이내
• 분할상환 : 최저 1년이상 최장 35년 이내

분할상환의 경우 총 대출기간의 30% 범위내에서 최장 3년 이내로 거치기간을 부여할 수 있습니다.

4. KB주택담보대출 대출금리

국민은행 주택담보대출은 연 4.42%의 금리가 적용될 수 있습니다.

상기 대출금리는 대출을 신청하시는 분의 개인신용평점 및 대출금액 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.

5. KB주택담보대출 필요서류

국민은행 주택담보대출 신청시 아래와 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.

• 본인신분증
• 토지 및 건물 등기권리증
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 주민등록등본 및 대상물건지 소재전입세대 열람내역
• 재직 및 소득증빙서류
• 기타 추가 필요서류

NH주택담보대출

농협은행 주택담보대출은 정부지원 주택담보대출 및 주택구입대출 상품인 보금자리론 또는 내집마련 디딤돌 대출을 이용조건을 충족하지 못해 이용하기 어려운 분이 대안으로 이용할 수 있는 1금융권 주택담보대출 상품입니다.

소득요건 및 무주택 요건 등이 없고 다양한 상환방식을 제공하는 것이 특징입니다.

1. NH주택담보대출 신청자격

농협은행 주택담보대출은 주택을 담보로 가계자금 및 주택구입자금, 필요자금을 융통하고자 하는 직장인 및 개인사업자가 신청할 수 있습니다.

다만 담보로 제공하는 물건에 권리침해가 진행되어 있는 경우에는 대출신청이 불가할 수 있습니다.

2. NH주택담보대출 대출한도

농협은행 주택담보대출은 담보로 제공하는 물건을 평가한 이후 산출된 대출가능금액 범위내에서 한도가 책정됩니다.

담보로 제공하는 물건의 종류 및 소재지, 대출을 신청하시는 분의 소득 및 개인신용평점 등에 따라 한도는 개인별 차등 적용되니 정확한 한도는 농협은행 영업점에 문의하시길 바랍니다.

3. NH주택담보대출 상환기간

농협은행 주택담보대출은 상환방법에 따라 대출기간이 달라지게 됩니다.

만기일시상환의 경우 최대 10년까지 대출을 이용할 수 있으며, 원리금균등분할 상환의 경우 33년이내로 대출기간을 결정할 수 있습니다.

또한 대출기간의 30% 이내에서 최장 10년까지 대출초기 상환금 부담을 줄여주는 거치기간을 부여할 수 있습니다.

4. NH주택담보대출 대출금리

농협은행 주택담보대출의 금리는 연 3.63%의 금리가 적용될 수 있습니다.

상기 대출 금리는 예시일 뿐이며, 실제 금리는 대출을 신청하시는 분의 개인신용평점 및 대출금액에 따라 개인별 차등 적용됩니다.

5. NH주택담보대출 필요서류

농협은행 주택담보대출 신청시 아래의 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.

• 실명확인증표 : 신분증
• 등기권리증
• .주민등록등본 및 초본
• 재직 및 소득 확인 서류
• 기타 농협은행에서 요청하는 서류

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